Thalham am See – zauberhafte Doppelhaushälfte am See

Beschreibung

Das Haus wurde 1996 in konventioneller Ziegelbauweise errichtet und ist bereits wärmegedämmt.
Im Keller wurde ein ca. 18m² großer Hobbyraum ausgebaut.
Die Terrasse ist nach Süden orientiert, der Balkon nach Westen.
Ergänzend zur Gaszentralheizung wäre ein offener Kamin oder Kaminofen möglich.
Der großzügige Durchbruch zwischen Ess- und Wohnzimmer ergibt einen gesamten Wohnbereich von 37,5 m². Auch im 1. OG wurden 2 Zimmer zu einem Studio (20,7 m²) verbunden.
Der Dachspitz ist ausgebaut und kann als Gästezimmer o. ä. genutzt werden. Dort stehen ca. 10 m² Wohnfläche zur Verfügung.
Der Garten ist überwiegend grün angelegt, hat aber auch einen kleinen Zierteich.
Zum Haus gehören sowohl eine Garage als auch ein Carport. Beides ist im Preis inbegriffen. Desgleichen die Einbauküche und das Gartenhaus.
Die Nebenkosten betragen ca. € 300,00 mtl. inkl. Wasser, Kanal, Grundsteuer, Gas, Strom und Wartung.

Ausstattung

hochwertige Fliesen im EG und Parkett im OG bewirken zusammen mit der Fußbodenheizung im EG ein freundliches und allergenarmes Wohnklima.
Hochwertige Ausstattung im Bad/WC und allen Naßräumen ist selbstverständlich.

Sonstige Informationen

Das Haus wird derzeit vom Verkäufer bewohnt und wird ab 01.12.2011 zum Bezug frei sein. Die Details hierzu werden im Kaufvertrag geregelt.